Über uns
Informationsarbeit, die einen Unterschied macht
Liegenova wurde gegründet, weil Immobilientransaktionen in der Schweiz ohne klare Informationsgrundlage schwer zu navigieren sind – besonders kantonsübergreifend und für internationale Teilnehmer.
Zur StartseiteUnsere Geschichte
Gegründet aus einem echten Bedarf
Liegenova entstand aus der Beobachtung, dass viele Menschen, die in der Schweiz eine Immobilie kaufen oder übertragen möchten, nicht wissen, wo sie anfangen sollen – nicht wegen mangelnden Interesses, sondern wegen fehlender Übersicht. Kantonale Unterschiede beim Grundbuch, unterschiedliche Dokumentenanforderungen, und die Sprachbarriere machen den Prozess für viele intransparent.
Das Büro in Thun wurde bewusst im Berner Oberland gewählt – einer Region, in der Hochdeutsch, Berndeutsch und Englisch gleichermassen im Alltag vorkommen und in der internationale Immobilieninteressenten regelmässig auf föderale Komplexität stossen. Von hier aus arbeiten wir für Klienten in der ganzen Deutschschweiz und darüber hinaus.
Wir bieten keine Beratung im rechtlichen Sinne an. Was wir anbieten, sind sorgfältig recherchierte Informationen, strukturierte Seminare und mehrsprachige Kommunikationsunterstützung – geliefert in der Qualität eines gepflegten Dossiers.
Unsere Aufgabe
Was Liegenova tut – und was nicht
Öffentlich zugängliche Informationen zu Eigentumsformen, Grundbuch und kantonalen Verfahren aufbereiten
Mehrsprachige Kommunikation zwischen Beteiligten koordinieren – auf Deutsch, Französisch, Italienisch und Englisch
Recherchierte Gebiets- und Marktberichte auf Basis öffentlicher Daten erstellen
Wissensseminare zu Eigentumsstrukturen für Privatpersonen und kleine Gruppen durchführen
Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung – weder explizit noch implizit
Das Team
Menschen hinter Liegenova
Unser kleines Team bringt unterschiedliche Hintergründe zusammen – Dokumentation, Kommunikation und Recherchearbeit.
Markus Heer
Leitung Recherche & Berichte
Beschäftigt sich seit Jahren mit öffentlichen Datenquellen zu Schweizer Grundstücksmärkten. Erstellt die Gebiets- und Marktberichte.
Lena Schärer
Kommunikationsvermittlung
Mehrsprachige Koordinatorin mit Erfahrung in der Zusammenarbeit mit internationalen Teilnehmern. Arbeitet auf Deutsch, Englisch und Französisch.
Fabio Tessaro
Seminarleitung & Inhalt
Zuständig für die Seminare zu Eigentumsformen. Spricht Deutsch und Italienisch und kennt die Unterschiede im Tessiner und Berner Kontext gut.
Qualitätsstandards
Wie wir arbeiten
Jeder Auftrag folgt einem klaren internen Ablauf, der Quellenqualität, Verständlichkeit und Datenschutz sicherstellt.
Quellenprüfung
Alle verwendeten Informationen stammen aus öffentlich zugänglichen und nachvollziehbaren Quellen – Behörden, Kantonswebsites und offizielle Statistiken.
Datenschutz nach DSG
Kundendaten werden ausschliesslich zur Auftragserfüllung verwendet und nicht weitergegeben. Wir halten uns an das Schweizer Datenschutzgesetz (DSG).
Vier-Augen-Prinzip
Jeder Bericht und jede Zusammenfassung wird vor der Lieferung von einer zweiten Person gegengelesen und auf Klarheit geprüft.
Verbindliche Lieferdaten
Termine werden mit dem Auftrag bestätigt und eingehalten. Verzögerungen werden frühzeitig kommuniziert.
Sprachliche Genauigkeit
Bei mehrsprachigen Aufträgen werden Inhalte von muttersprachnahen Mitarbeitenden überprüft, um inhaltliche Verluste zu vermeiden.
Kein versteckter Anspruch
Unsere Unterlagen enthalten keine implizite Empfehlung. Wir liefern Information – die Entscheidung liegt immer beim Auftraggeber.
Immobilientransaktionen in der Schweiz: Hintergründe verstehen
Der Schweizer Immobilienmarkt ist föderalistisch organisiert. Was im Kanton Bern für den Erwerb von Wohneigentum gilt, unterscheidet sich in Teilen von den Regelungen im Kanton Zürich, Wallis oder Tessin. Grundbucheintragungen, Handänderungssteuern und die zuständigen Behörden variieren – ein Umstand, der für Ersterwerber und für internationale Kaufinteressenten besondere Herausforderungen mit sich bringt.
Liegenova hat sich auf genau diesen Bereich spezialisiert: strukturierte Informationsarbeit, die den Unterschied zwischen den Kantonen sichtbar macht, ohne dabei Rechts- oder Steuerberatung zu erteilen. Das bedeutet in der Praxis: klare Dokumentation, übersetzte Zusammenfassungen und recherchierte Berichte, die als Arbeitsgrundlage für weitere Schritte dienen.
Wer ein Seminar besucht, geht mit einem strukturierten Überblick über die gängigsten Eigentumsformen in der Schweiz nach Hause – von Stockwerkeigentum über gemeinschaftliches Eigentum bis hin zu klassischem Allodeigentum. Wer einen Marktbericht bestellt, erhält eine kompakte Übersicht über ein konkretes Gebiet, die beim ersten Orientierungsgespräch mit einer Fachperson als solide Grundlage dient.
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